Giải Pháp Phá Dỡ Nhà Xưởng An Toàn, Hiệu Quả Và Tiết Kiệm Chi Phí

Trước sự phát triển không ngừng của nền kinh tế, nhu cầu xây dựng, cải tạo các công trình ngày càng tăng cao. Việc phá dỡ nhà xưởng cũ để xây dựng mới hoặc thay đổi mục đích sử dụng trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về quy trình, bảng giá và lưu ý quan trọng khi phá dỡ nhà xưởng.

Tại sao cần phá dỡ nhà xưởng?

Có nhiều lý do khiến việc phá dỡ nhà xưởng trở nên cần thiết, bao gồm:

Mở rộng diện tích

Khi nhu cầu sản xuất kinh doanh tăng cao, việc mở rộng diện tích nhà xưởng là điều cần thiết. Tuy nhiên, do diện tích đất hạn hẹp, nhiều doanh nghiệp lựa chọn phá dỡ nhà xưởng cũ để xây dựng mới với diện tích lớn hơn.

Cải tạo, nâng cấp

Các nhà xưởng cũ thường được xây dựng cách đây nhiều năm, với thiết kế và công nghệ thi công đã lỗi thời. Việc phá dỡ và xây dựng mới nhà xưởng giúp doanh nghiệp có được công trình hiện đại hơn, hiệu quả hơn, tiết kiệm năng lượng hơn và đáp ứng được nhu cầu sản xuất kinh doanh ngày càng tốt hơn.

Thay đổi mục đích sử dụng

hi nhu cầu sử dụng đất thay đổi, doanh nghiệp có thể phá dỡ nhà xưởng cũ để chuyển đổi sang mục đích sử dụng khác như: công ty, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu dân cư,...

Đảm bảo an toàn

Các nhà xưởng cũ thường xuống cấp, hư hỏng, tiềm ẩn nguy cơ sập đổ gây nguy hiểm cho người và tài sản. Việc phá dỡ nhà xưởng cũ giúp loại bỏ nguy cơ này, đảm bảo an toàn cho mọi người.

Phá dỡ nhà xưởng tại tphcm

Quy trình phá dỡ nhà xưởng tiêu chuẩn

Phá dỡ nhà xưởng là một công việc đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng, thực hiện bài bản và tuân thủ các quy định an toàn lao động nghiêm ngặt. Quy trình phá dỡ nhà xưởng tiêu chuẩn bao gồm các bước sau:

  • Đầu tiên, cần tiến hành khảo sát kỹ lưỡng tình trạng của công trình, xác định các vị trí cần phá dỡ và lập kế hoạch chi tiết cho công tác này. 
  • Tiếp theo, nhà thầu sẽ tiến hành báo giá chi phí thực hiện, bao gồm chi phí nhân công, thiết bị, vật liệu và các chi phí khác. 
  • Sau khi có sự chấp thuận của khách hàng, công tác phá dỡ nhà xưởng sẽ được triển khai.
  • Trong quá trình thi công, cần đảm bảo an toàn lao động, thu gom và xử lý triệt để các phế thải, đảm bảo vệ sinh công trường.
  • Cuối cùng, sau khi hoàn thành, nhà thầu sẽ tiến hành bàn giao mặt bằng cho khách hàng và phối hợp với khách hàng trong việc nghiệm thu công trình.

Với quy trình phá dỡ nhà xưởng tiêu chuẩn trên đây, bạn sẽ đảm bảo được sự an toàn, hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho công trình của mình.

phá dỡ nhà xưởng

Trả công phá dỡ nhà xưởng

Việc trả công phá dỡ nhà xưởng là một phần quan trọng trong quá trình thi công, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của cả hai bên: chủ nhà và nhà thầu. Do đó, việc thực hiện thanh toán cần được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

Phương thức thanh toán

Việc thanh toán cho công trình phá dỡ nhà xưởng thường được thực hiện theo hai phương thức chính:

  • Thanh toán theo tiến độ: Phương thức này chia nhỏ tổng giá trị hợp đồng thành nhiều khoản thanh toán tương ứng với từng giai đoạn hoàn thành công việc. Ví dụ, 30% sau khi ký hợp đồng, 40% sau khi hoàn thành phá dỡ phần khung, 30% sau khi dọn dẹp và bàn giao mặt bằng.
  • Thanh toán trọn gói: Nhà thầu sẽ nhận toàn bộ số tiền hợp đồng sau khi hoàn thành và bàn giao công trình theo đúng cam kết. Phương thức này thường được áp dụng cho các công trình có quy mô nhỏ, đơn giản.

Lưu ý: Cần ghi rõ các mốc thanh toán cụ thể trong hợp đồng, bao gồm số tiền thanh toán cho từng mốc và thời điểm thanh toán. Nên thanh toán tiền cho nhà thầu sau khi đã nghiệm thu và hoàn toàn hài lòng với chất lượng công trình. Ngoài ra, hãy tham khảo ý kiến luật sư để đảm bảo hợp đồng thanh toán được lập hợp pháp và bảo vệ quyền lợi của cả hai bên. 

Bảng giá phá dỡ nhà xưởng

Chi phí phá dỡ nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, kết cấu, vị trí, phương pháp phá dỡ và dịch vụ đi kèm. Dưới đây là bảng giá phá dỡ nhà xưởng tham khảo:

 

Hạng mục phá dỡ nhà xưởng

Đơn vị (VNĐ)

Khung cột tường 110 (Kết cấu BTCT)

100.000đ – 200.000đ/m2 sàn

Nhà tường 220 chịu lực

150.000đ – 250.000đ/m2 sàn

Cắt sàn bê tông

335.000 đ/m2 (Đã bao gồm cả phần đục gạch)

Tháo dỡ mái tôn

55.000đ/m2

Tháo dỡ cửa gỗ, khung nhôm kính

195.000đ/m2

 

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy theo từng trường hợp cụ thể như: vị trí địa lý, địa hình thi công, yêu cầu về tiến độ, và các dịch vụ đi kèm.

Tín Đức - Phá dỡ nhà xưởng uy tín

Tín Đức - Đơn vị phá dỡ nhà xưởng uy tín

Lựa chọn đơn vị phá dỡ nhà xưởng uy tín là yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng, an toàn và hiệu quả của công việc. Sở hữu đội ngũ kỹ sư, công nhân dày dặn kinh nghiệm, được đào tạo bài bản cùng hệ thống máy móc, trang thiết bị hiện đại, Tín Đức cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ phá dỡ nhà xưởng an toàn, nhanh chóng và hiệu quả.

Chúng tôi đảm bảo: 

  • Thi công phá dỡ an toàn, đúng kỹ thuật, tuân thủ các quy định về an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy.
  • Sử dụng máy móc, thiết bị hiện đại, đảm bảo hiệu quả và tiến độ thi công nhanh chóng.
  • Thu gom, vận chuyển và xử lý phế thải theo quy định, đảm bảo vệ sinh môi trường.
  • Cung cấp dịch vụ trọn gói, bao gồm tất cả các công đoạn từ khảo sát, lập kế hoạch đến thi công và dọn dẹp mặt bằng.
  • Giá cả cạnh tranh, hợp lý, báo giá chi tiết và minh bạch trước khi thi công.

Tín Đức đã thực hiện thành công nhiều dự án phá dỡ nhà xưởng lớn nhỏ trên khắp khu vực. Đồng thời, chúng tôi luôn nhận được sự tin tưởng và đánh giá cao từ khách hàng. Hãy liên hệ với Tín Đức để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết!

02-05-2024 / 55 lượt xem