Báo Giá Đào Móng Nhà TPHCM 2026 – Trọn Gói, Nhanh, An Toàn

Báo giá đào móng nhà tại TPHCM 2026 Chi Tiết

Đơn giá đào móng nhà thường được tính theo khối lượng đất đào, diện tích thi công hoặc phương án khoán trọn gói. Trong đó, cách tính theo m³ thường phù hợp với công trình có khối lượng đào xác định được.

Báo giá đào móng nhà thủ công trọn gói

Đơn giá đào móng nhà thủ công hiện nay dao động từ 300.000 - 400.000 đồng/m2

Bảng báo giá dịch vụ đào móng công trình bằng máy xúc

STT	Diện tích mặt ngõ	Diện tích công trình	Đơn giá
1	>2,5m	>40m²	120.000đ – 160.000đ/m³
2	>2,5m	<40m²	160.000đ – 200.000đ/m³
3	<2,5m	>40m²	250.000đ – 300.000đ/m³
4	<2,5m	<40m²	300.000đ – 350.000đ/m³

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, liên hệ hotline 093.394.6869 để được báo giá chi tiết nhất

Khi yêu cầu báo giá, chủ nhà nên làm rõ đơn giá đã bao gồm công đào, máy móc, vận chuyển đất thải và các chi phí liên quan hay chưa. Điều này giúp hạn chế phát sinh trong quá trình thi công. 

Cách tính chi phí đào móng nhà

Tùy đặc điểm công trình, đơn vị thi công có thể áp dụng một trong các phương pháp tính sau:

• Theo mét khối đất đào (m³): Phù hợp khi có thể xác định khối lượng đào và phạm vi công việc rõ ràng.

• Theo ca máy: Phù hợp với công trình thuê máy theo thời gian làm việc, có quy định về thời lượng ca và chi phí phát sinh.

• Theo gói công việc: Phù hợp khi đã khảo sát và thống nhất toàn bộ phạm vi thi công.

• Theo hạng mục kết hợp: Tách chi phí đào đất, xúc đất, vận chuyển và các công việc bổ sung để dễ đối chiếu.

Ví dụ, nếu tính theo khối lượng, chi phí đào đất được xác định theo công thức:

Chi phí đào đất = Khối lượng đất tính tiền × Đơn giá đào đất

Nếu vận chuyển đất được tính riêng:

Tổng chi phí = Chi phí đào đất + Chi phí vận chuyển + Các hạng mục bổ sung (nếu có)

Đây là cách tính khái quát. Khối lượng thanh toán, cách đo đạc và đơn giá áp dụng cần được hai bên thống nhất trước khi triển khai.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đào móng nhà

Diện tích và chiều sâu đào móng

Diện tích và chiều sâu đào là hai yếu tố trực tiếp quyết định khối lượng đất cần xử lý.

Với cùng một diện tích mặt bằng, công trình có chiều sâu đào lớn hơn thường cần nhiều thời gian và công sức hơn. Vì vậy, khi tính toán chi phí, cần xác định rõ kích thước hố móng theo bản vẽ thiết kế.

Điều kiện mặt bằng thi công

Tại TP.HCM, nhiều công trình nhà phố nằm trong hẻm nhỏ hoặc khu dân cư đông đúc. Những vị trí này có thể hạn chế khả năng đưa máy xúc vào thi công và vận chuyển đất ra ngoài.

Nếu mặt bằng đủ rộng, máy xúc có thể giúp tăng tốc độ đào và giảm thời gian thi công. Ngược lại, những khu vực khó tiếp cận có thể cần sử dụng máy nhỏ, đào thủ công hoặc kết hợp nhiều phương án.

Đặc điểm đất nền

Đất nền có thể là đất tơi, đất sét, đất lẫn đá hoặc đất có độ ẩm cao. Mỗi loại đất có điều kiện đào và vận chuyển khác nhau.

Ngoài ra, nếu công trình có mạch nước ngầm hoặc cần xử lý nước trong hố móng, chi phí có thể tăng do phát sinh công việc bơm thoát nước và các biện pháp thi công bổ sung.

Khối lượng đất cần vận chuyển

Chi phí đào móng không chỉ bao gồm việc đưa đất ra khỏi hố móng mà còn có thể bao gồm vận chuyển đất thải đến địa điểm tiếp nhận phù hợp.

Khối lượng đất đào, khoảng cách vận chuyển và điều kiện đường vào công trình là những yếu tố cần được xác định rõ trong báo giá.

Nên đào móng nhà bằng máy xúc hay thủ công?

Việc lựa chọn phương án đào móng cần căn cứ vào thiết kế, mặt bằng và điều kiện thực tế của công trình.

Đào móng bằng máy xúc

Đào móng bằng máy xúc phù hợp với công trình có mặt bằng đủ rộng, đường vào thuận tiện và khối lượng đất đào tương đối lớn.

Ưu điểm của phương án này là khả năng đào nhanh, giảm thời gian thi công và hỗ trợ kiểm soát khối lượng đất đào.

Tuy nhiên, máy xúc cần có không gian hoạt động phù hợp. Với nhà phố có diện tích nhỏ hoặc nằm sát công trình lân cận, cần đánh giá kỹ khả năng đưa máy vào và phạm vi hoạt động của thiết bị.

Đào móng thủ công

Đào móng thủ công phù hợp với những vị trí hẹp, khó đưa máy vào hoặc cần xử lý các khu vực gần công trình hiện hữu.

Phương án này có thể linh hoạt hơn trong không gian hạn chế nhưng thường mất nhiều thời gian và nhân công hơn khi khối lượng đào lớn.

Kết hợp máy xúc và thủ công

Đối với nhiều công trình nhà phố, phương án kết hợp có thể mang lại hiệu quả tốt hơn.

Máy xúc đảm nhiệm phần đất có thể đào bằng thiết bị, trong khi nhân công xử lý các vị trí góc móng, khu vực sát công trình hoặc những phần cần đào chính xác theo thiết kế.

Quy trình đào móng nhà tại TP.HCM

Để công trình được triển khai thuận lợi, việc đào móng cần được thực hiện theo trình tự phù hợp với bản vẽ và điều kiện thi công.

Bước 1: Khảo sát mặt bằng

Đơn vị thi công kiểm tra vị trí công trình, đường vận chuyển máy móc, khu vực tập kết đất và những yếu tố có thể ảnh hưởng đến quá trình đào.

Bước 2: Xác định phạm vi đào móng

Căn cứ vào bản vẽ thiết kế, xác định kích thước, cao độ và phạm vi đào móng. Việc xác định rõ các thông số giúp hạn chế đào sai kích thước hoặc phát sinh khối lượng không cần thiết.

Bước 3: Lựa chọn phương án thi công

Tùy theo điều kiện mặt bằng, công trình có thể sử dụng máy xúc, đào thủ công hoặc kết hợp cả hai.

Đối với công trình gần nhà dân, cần đánh giá các nguy cơ ảnh hưởng đến công trình lân cận và thực hiện biện pháp bảo đảm an toàn phù hợp.

Bước 4: Tiến hành đào móng

Quá trình đào được thực hiện theo phạm vi và cao độ đã thống nhất. Đơn vị thi công cần kiểm soát khối lượng đào, hạn chế đào vượt thiết kế và bảo đảm điều kiện làm việc an toàn.

Bước 5: Kiểm tra và bàn giao

Sau khi hoàn thành, kiểm tra kích thước, cao độ và tình trạng hố móng trước khi chuyển sang các công đoạn tiếp theo.

Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí đào móng nhà

Để hạn chế chi phí phát sinh, chủ nhà nên chuẩn bị đầy đủ thông tin trước khi yêu cầu báo giá.

• Cung cấp bản vẽ thiết kế móng và thông tin kích thước hố móng.

• Xác định rõ điều kiện đường vào, vị trí tập kết đất và khả năng đưa máy xúc vào công trình.

• Thống nhất phạm vi công việc, khối lượng đào và phương án vận chuyển đất thải.

• Làm rõ các hạng mục đã bao gồm trong báo giá và những trường hợp có thể phát sinh.

• Không lựa chọn đơn vị chỉ dựa trên mức giá thấp mà bỏ qua năng lực thi công và biện pháp bảo đảm an toàn.

Một báo giá rõ ràng ngay từ đầu sẽ giúp chủ nhà dễ dàng kiểm soát ngân sách và hạn chế những khoản chi phí ngoài dự kiến.

Liên Hệ Báo Giá Đào Móng Nhà Tại TPHCM – Xây Dựng Tín Đức

Xây dựng Tín Đức cung cấp dịch vụ đào móng nhà và đào móng công trình theo yêu cầu thực tế. Mỗi công trình được xem xét dựa trên bản vẽ, điều kiện mặt bằng, khối lượng đất đào và phương án thi công phù hợp.

Khi liên hệ với đơn vị thi công, khách hàng nên chuẩn bị các thông tin sau để được tư vấn báo giá chính xác hơn:

• Địa chỉ công trình tại TP.HCM.

• Diện tích và chiều sâu móng dự kiến.

• Bản vẽ thiết kế móng nếu có.

• Điều kiện đường vào và mặt bằng thi công.

• Nhu cầu vận chuyển đất đào ra khỏi công trình.

Sau khi tiếp nhận thông tin, đơn vị thi công có thể trao đổi phương án phù hợp và xác định phạm vi báo giá theo điều kiện thực tế.

Liên hệ Xây dựng Tín Đức để được tư vấn phương án đào móng nhà tại TP.HCM và nhận báo giá theo khối lượng thực tế.

 

Câu hỏi thường gặp về đơn giá đào móng nhà TPHCM

Đào móng nhà tại TP.HCM tính theo m² hay m³?

Chi phí có thể được tính theo m², m³ hoặc khoán trọn gói tùy phương án thi công. Với công trình có khối lượng đào xác định được, cách tính theo m³ thường giúp thể hiện rõ hơn khối lượng đất cần đào.

Đào móng nhà bằng máy xúc có nhanh hơn đào thủ công không?

Trong điều kiện mặt bằng thuận lợi, máy xúc thường giúp đào nhanh hơn và giảm thời gian thi công. Tuy nhiên, với nhà phố trong hẻm nhỏ hoặc khu vực khó tiếp cận, cần đánh giá khả năng đưa máy vào trước khi lựa chọn phương án.

Giá đào móng nhà trọn gói bao gồm những gì?

Báo giá trọn gói có thể bao gồm công đào, máy móc, nhân công và vận chuyển đất thải. Phạm vi cụ thể cần được thống nhất trước khi thi công để tránh hiểu nhầm về các khoản chi phí phát sinh.

Cần cung cấp thông tin gì để nhận báo giá đào móng nhà?

Chủ nhà nên cung cấp địa chỉ công trình, bản vẽ thiết kế móng, diện tích, chiều sâu đào và điều kiện mặt bằng. Những thông tin này giúp đơn vị thi công xác định khối lượng và tư vấn phương án phù hợp.

Kết luận

Việc lựa chọn đơn vị đào móng nhà uy tín tại TP.HCM không chỉ giúp tối ưu chi phí mà còn đảm bảo tiến độ và an toàn trong quá trình thi công. Trước khi triển khai, chủ nhà nên tham khảo đơn giá, khảo sát điều kiện mặt bằng và thống nhất phương án thi công phù hợp với thiết kế công trình.

Xây dựng Tín Đức sẵn sàng tư vấn phương án và báo giá đào móng nhà phù hợp với từng công trình, hỗ trợ khảo sát và báo giá theo khối lượng thực tế, giúp khách hàng chủ động chi phí và tiến độ xây dựng.